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新技术创造新内容,共筑城市美好生活

新技术创造新内容,共筑城市美好生活

陆道文创 7月5日

 

2018年6月29日,2018第四届中国房地产众筹创智峰会在北京成功举办,本届峰会以“人本·共生”为主题,在中国房地产业协会的指导下,由中国房地产众筹联盟主办。来自中房协、联盟成员、投领计划企业的近千位嘉宾莅临。

 

 

上海陆道文创集团总裁刘敏女士,陆道文创集团董事/副总裁、陆道原乡创始人/总裁周莉女士,陆道产业边界研究院执行院长陈培蛟先生等应邀出席本次盛会,围绕后开发时代企业战略思变,新技术引领下的城乡共生,小城镇发展与城市更新的产业新机遇等话题和与会嘉宾共同探讨。

 

 

 

以人为本,破茧共生

 

 

峰会在总结联盟过去一年工作的基础上,以众筹精神推动房地产、金融和产业融合创新,打造真正意义上的“共享创智平台”。践行多主体供给、多渠道保障,在国家乡村振兴、城市更新战略指引下,探索以建设城市乡村产业融合新生态为目标的全域众筹发展之路。

 

 

中国房地产业协会会长刘志峰,副会长兼秘书长冯俊,副秘书长胡安东,联盟副主席、平安不动产董事长兼CEO邹益民,联盟副主席、新希望集团副总裁、新希望地产总裁张明贵,联盟副主席、碧桂园集团副总裁兼首席战略官林昭宪,联盟秘书长、中民普惠金融董事长庄诺,联盟常务副秘书长马宁等多位重量级嘉宾出席盛会。联盟主席冯仑,联盟副主席、协信集团董事长吴旭发来视频祝贺。

 

中国房地产业协会会长刘志峰

 

联盟主席冯仑视频寄语峰会

 

“中国特色住房合作研究中心”成立仪式

 

联盟在学习欧洲百年住房合作经验并参考上世纪80年代中国的合作建房实践的基础上,提出了“中国特色的住房合作体系”,在此指导下的“中国特色住房合作研究中心”也在当天正式成立。陆道文创集团总裁刘敏女士出席成立仪式。

 

联盟秘书长庄诺向快乐运动中国计划颁发项目奖

 

在「中国房地产众筹创智先锋」的颁奖环节,陆道原乡【快乐运动中国计划】获得中国房地产众筹创智先锋奖。

 

 

 

陆道思变:内容为王

 


 

 

在中国房地产业协会副秘书长胡安东的主持下,联盟秘书长、中民普惠金融董事长庄诺,陆道文创集团总裁刘敏,天福集团董事局主席、总裁林雅华,东渡国际集团副总裁刘春围绕“后开发时代企业战略思变”展开探讨。

 

 

 

“房地产行业迎来了一个更加注重生活态度,更加注重生活功能,更加注重生活品质的后开发时代。从内容的创立到内容的可持续发展,生活的价值就来源有更多的企业贡献出自己的专业智慧和价值创新。”  

 

——刘敏

 

 

刘敏女士表示,陆道的战略思变首先来自于社会的整体需求的转型。在后开发时代的背景下,提出两个观点:1、内容为王,让形式引领内容;2、用新技术实现形式与内容的完美合一。

 

 

 

 
内容为王,让形式引领内容

 

 

陆道集团起家是从技术,也就是设计开始的,通过多年的发展,开始做内容,现在,我们的定位是:城市创新发展的技术和产业内容提供商

 

我们集团有运动、绿建两大核心内容供应链。运动这个板块,我们是运动产业创新内容提供商。包括智能运动、运动游乐、运动寓教等内容!我们将实现让运动带来从更好看的社区走向更健康、更好用的社区,让运动场所的建造和使用,参与到社区公共文化的治理中去,帮助我们实现更加和谐的居住环境。

 

大家想象一下,如果我们的社区,处处充满着体育的精神,体育的活力,我们有儿童健智运动,有树屋蹦床;我们有攀爬运动老年康体运动、有青年交叉运动,有轻极限运动。我们可以定义,这就是一个更加具有吸引力的生活,人人都想要的生活。我们的思变在于我们延续了传统并创造了传统。欢迎大家搜索陆道原乡【快乐运动中国计划】,我相信一定能为大家带来很多的惊喜。

 

 

 

 
用新技术实现形式与内容的完美合一

 

 

在我们的城市化建设战略中,国家提出了大力建设公园化城市,我个人理解的所谓公园化城市并不是在城市中到处建公园,而是以公园化的理念来建造城市与社区,开放,包容、生态、人本、可持续化发展、这就是公园化城市的理念所产生的DNA。公园化的城市与社区必将成为所有人的共同家园

 

于是,在这个大的背景之下,住宅+新技术是大势所趋。国际上已经有非常成熟的装配式建筑,无论是从性能出发,更环保更节能;还是从效率出发,建造的时间成本更低,建造的人力成本也更低。以及,从在座各位关心的性价比出发,模块化建筑都给我们带来了耳目一新的解决方案。

 

创新是从需求里面来的。健康建筑是贯彻健康中国战略的现实需求,也是绿色建筑行业发展的重要方向。人们对于传统的空间开始思变,展开了一系列的全新思考。用模块化建筑来盖房子就是其中的一种新思路。绿色环保、省时省力、灵活多变,低碳。对城市环境充满友好。我们集团陆隽模块建筑,是装配式建筑中预制程度非常高的一种。工厂预制、现场安装。欢迎大家参观考察。

 

 

和在座各位一样,我们陆道集团同样面临着转型。我们的转型选择从掌握新技术开始,充分运用并发扬新技术的作用,以运动、绿建二大内容为抓手,为中国城市提供更加具有系统性与可持续发展性的解决方案。我想总结一句,让技术和艺术完美结合,让所有人在潜移默化中去享受生活!这就是陆道集团的追求。

 

 

以体育之名,新技术引领下的城乡共生

 

 

陆道文创集团董事/副总裁、陆道原乡创始人/总裁周莉女士发表了“以体育之名,新技术引领下的城乡共生”为主题的演讲,围绕体育精神和创新的运动内容娓娓道来。

 

 

 

“我们将推动体育精神与体育活力无处不在,打通健康生活需求的上下游,坚持智能体育、专项体育、运动游乐、全民健身的创新与普及,为人们建造充满开放与包容、艺术又生态、有趣与有益、多元且融合的运动归属地,并让她实现可持续。”

 

——周莉

 

 

周莉女士认为,人本与共生的另一种解读就是以人为本,接纳万物,创新融合,持续发展。

 

 

奥林匹克之父顾拜旦这样定义体育精神:体育是美丽、艺术、正义、勇敢、荣誉、乐趣、活力、进步与和平的化身。我们尊重精神、致敬传统、思辨今天并创造意义。我们确定了一个伟大的目标——构筑体育新生态!成为世界一流水平的运动产业创新内容提供商

 

秉承陆道文创集团智慧引领创新,共筑城市美好生活这一立业之本,陆道原乡用新技术引领新设计,遵循资源、内容、模式三位一体的发展逻辑,创新研发带有体育教育、文化活动、赛事竞技、体育知识博览、运动游乐商业、公共配套服务、社区治理等等多种功能为一体的运动场所和城市空间载体。

 

 

 

 
运动让乡村更美好

 


 

 

陆道原乡结合文化、产业与人居做运动规划,实现城乡体育文旅的全面发展升级。通过足球公园、轮滑公园、篮球公园、跑酷公园、森林滑梯公园、攀岩公园、丛林探险公园、民俗运动公园等创新的业态,升级乡村运动配套,改善人居环境,转变生活方式,激活文化繁荣、睦邻友好的新乡村。


 

 

 
运动让生活更有趣

 

 

陆道原乡关注体育的人文复兴,致力创造所有人喜闻乐见的运动场所。以智慧城市理念,创建共享的智能运动空间;以互联网为媒介,通过智能物联管理系统,实现智慧化运营管理,连接未来生活无限可能。不断创造出一个又一个独具特色,充满智能、生态、寓教、富有感染力且可持续发展的运动新生态。

 

让运动激活城市,让运动改变城市,让运动丰富生活并造福所有人!我们感到非常自豪。

 

 

 

产业新机遇与小城镇发展

 

 

陆道产业边界研究院执行院长陈培蛟先生分别围绕“中国新时代小城镇发展方略”和“城市更新的产业新机遇”和与会嘉宾展开深入专业的讨论。

 

 

 

“小城镇建设唯有以“人本”做基础,在“智慧”上求创新,在“产业”上谋突破,才能真正实现可持续发展。”

 

——陈培蛟

 

 

陈培蛟先生表示小城镇居于乡之首、城之尾,辐射带动乡村发展进步,近二万个小城镇,在新型城镇化发展中地位重要、意义重大。他提出小城镇发展需要注重多规合一,坚持产业带动、增强内生动力,以人为本、补小城镇规划短板等建议,并结合陆道吴江金融小镇、旗袍小镇的案例进行阐释。

 

 

他同时提出,陆道集团的三大产业,给城市更新一个全民健身的实践方案,一个绿色建筑产业的实践方案,一个文化自信的实践方案。未来,我们将继续坚持,以人为本,科技智慧融入,发挥文化自信的作用,打造属于我们中国自己的城市更新实践样本。

 

 

结语

 

 

“美好生活需要”的核心在人,长租公寓、联合办公、产城融合、特色小镇等都是把房屋空间功能转换来满足生产和生活需要,从单纯的销售到持有运营,从冰冷的钢筋混凝土到温暖的人性空间。

 

后开发时代,没有任何一家企业可以一家独大,我们应该比任何时候都更强调合作,聚焦突破口,携手去升级,用杠杆效应去实现最好的局面。这条以人为本,破茧共生之道,陆道已在路上!


 

 

 

关于中国房地产众筹联盟

 

 
 
 


 

中国房地产众筹联盟(China Real-Estate Crowdfunding Alliance简称CRCA)是由平安、万科、绿地、万通等25家房地产、金融、互联网行业领军企业共同发起创立,在中国房地产业协会指导下,深耕行业不懈奋斗。新时代新征程,联盟将联合所有成员单位和投领伙伴企业,通过对以建设城乡产业融合新生态为目标的全域众筹发展之路的探索,践行多主体供给、多渠道保障,推动中国特色住房合作模式探索与实践,促进众筹行业健康持续发展,服务城市更新和国家乡村振兴战略,为满足人民日益增长的美好生活需要不懈努力。


 

2015年5月29日,联盟在上海正式成立,平安集团董事长兼CEO马明哲、万科集团董事会主席郁亮以及绿地集团董事长张玉良为名誉主席;万通集团创始人、御风资本董事长冯仑担任主席;秘书长为中民普惠金融董事长庄诺。陆道文创是发起单位之一

 

 

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了解陆道原乡“ 快乐运动中国计划 ”