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文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行

 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
论道郑州 解构文旅产业园生态价值链
 
11月25日,经历了2015年初雪洗礼的郑州一片银装素裹。然而再大的风雪也未能阻挡前行的脚步,伴随着飞机与高铁的轰鸣,70多位嘉宾从各地抵达郑州,参与由陆道股份主办、聚焦整合与跨界的“智•道”文旅产业园创新沙龙。
 
沙龙吸引了郑州市规划局、建业集团、东方今典、亚新集团、郑州开元盛世、青州大易置业、金科地产等政府机构、企业代表出席。来自久有基金、陆道股份、陆宥园区、陆欣文旅的演讲嘉宾从规划、设计、招商、运营、资本等全产业链各环节解构文旅产业园的生态价值链。
 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
谭启钰:齐聚智•道沙龙,展望文旅产业园行业未来
 
陆道股份副董事长兼COO谭启钰首先致欢迎词,感谢各位对“智•道”沙龙的支持。谭启钰指出,新型城镇化建设的产业导入是新一轮经济增长的源动力,而文旅产业园,作为产业导入的落脚点,无论从民族振兴,发展经济,还是产业转型,必将成为热点。有鉴于此,本次活动集中政府、业主、开发商、运营商等各方领军代表,就文旅产业园的发展趋势、资源整合、项目实践等展开深入交流,展望行业未来。
 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
李春浩:产城融合、智慧创新
 
陆道股份副总裁李春浩认为,新型城镇化归根结底是产业的城镇化,产城融合重在五点:一体化思维;园区创造的思维方式;适应性;园区与周边的识别性;服务性的产业区。
 
如何在设计时满足适应未来的变化?今天的城市、企业主要是以运营的思维思考如何去运营土地和项目,尤其是一级开发,所以我们在设计时要从微观出发,从未来的需求、从运营角度出发。李春浩同时提到园区的智慧创新,在于用资本打造园区开发运营的闭环,通过微创新、快创新提供极致的产品和服务,全方位打造园区招商入口。
 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
伍贤骏:股权基金助力文旅产业发展
 
久有基金投资部总经理伍贤骏从资本角度出发,阐述了股权基金如何助力文旅产业发展。当下以“股权投资”为核心的资本经济正成为核心驱动力,政府、园区方面,应采取措施降低企业融资门槛,引导社会资金流向初创型企业,帮助企业实现直接融资,推动产业创新发展;文旅企业方面应时刻对接投行、科技银行等金融市场主体,利用资本增长方式去发展。伍贤骏随后介绍了久有基金携手陆道股份打造的新一代产城融合园区:北方硅谷——上海张江张家口高新技术产业园。
 
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胡之骥:打造互联网时代的创新型众创空间
 
陆宥园区董事总裁胡之骥指出众创空间是大众创业万众创新的主要载体。众创空间的建设要素包括:
  •    品牌化、规范化、规模化运作;
  •    实体孵化与虚拟孵化并举;
  •    营运管理模式要实现互联网+;
  •    建立有效的科技金融平台;
  •    培养一支专业且有志于创新创业服务的精英团队。
 
陆宥园区依托于母公司陆道股份,高效构建了科技园区创新创业平台的线上和线下模式。其线下品牌“道•创空间”以及线上品牌“创盟中国”已成功在上海、安徽、江苏等多个城市开始营运,并率先开发了基于云端的园区管理云平台,创新了园区规模化、连锁化营运的管理模式。
 
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周兴虎:文旅商业的时尚演绎
 
陆欣文旅副总经理周兴虎点出了目前文商旅项目的“痛点”,节假日拥挤、修缮不当、招商运营不利、同质化严重。以古带今,应利用历史街区的文化内涵,吸引带动现代城市发展,而不能不顾及现代城市、现代生活、现代消费模式的变化。
 
“古街新巷”,作为陆欣文旅新型城镇商业服务产品线之一,致力打造以当地文化为主色调的时尚生活体验基地,实现文化、旅游、商业一体化的发展。
 
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王伟东:文化创意产业园核心竞争力分析及案例比较
 
陆道股份建筑事业五部总经理王伟东以张家口生命科学园等项目为例,解析了文化创意产业园核心竞争力的搭建:
  •    精准定位能力,包含需求、品牌、产品定位;
  •    文化资源的挖掘及再创造能力;
  •    核心吸引物塑造能力,讲求以点带面,突出龙头强大的带动能力;
  •    人才吸引及创造力的激发能力,园区不再是呆板的兵营式工厂,而是激发灵感的创意天堂;
  •    平台服务能力,吸引更多企业和创业者加入,为客户服务增值。
 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
交流环节嘉宾互动踊跃 分享经验
 
主题演讲结束后,进入气氛热烈的讨论环节,现场互动踊跃,来自相关各领域的嘉宾们围绕文旅产业园各个环节展开,开发商、运营方抛出了各自项目开发、运营中实际遇到的问题,在座专家现场解答。东方今典李冰、青州大易置业韩克诚、河南省国有资产控股运营集团有限公司王鲁豫、金江置业郭方全等嘉宾纷纷发言,交流经验。“智•道”沙龙获得了现场嘉宾的充分肯定,期待下一期的举行。
 
文化为魂,产业筑基——“智•道”文旅产业园创新沙龙郑州成功举行
 
关于“智•道”沙龙
 
作为陆道股份全力搭建的全国性开放沟通平台,“智•道”沙龙此前已在上海、成都、武汉等地成功举办多场系列活动,主题涵盖大健康、产业园区、文化旅游、BIM等,汇集权威智库,分享前沿知识与案例,致力于推动行业交流。