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【DAO文旅作品动态】四川成都成华区昭觉寺两百亩商住地块近期或正式上市

四川成都成华区昭觉寺两百亩商住地块近期或正式上市
 
据锐理地产网土地栏目最新消息显示,成华区昭觉寺文化旅游商贸区昭觉寺北片区及南片区两宗百亩地块近期或正式上市。
 
其中,昭觉寺北片区地块东至昭晖路、南至昭觉寺横路、西至昭觉寺南路、北至昭青横路。紧邻成都大陆希望集团自有地块。该地块被划分为5个面积从11-45亩大小不等的地块,总占地面积123亩,土地用途全部为商业兼容住宅。商住比例为55:45,规划容积率最高为6.0,规划航空限高为90米。计划出让方式为拍卖。
 
四川成都成华区昭觉寺两百亩商住地块近期或正式上市
昭觉寺北片区地块规划详情
 
南片区地块与北片区地块仅相隔昭觉寺横路,占地面积112.9亩,也是商业兼容住宅用地,商住比例为55:45,规划容积率5.0,但规划航空限高达到101米,计划出让方式也为拍卖。
 
另据相关工作人员透露,目前南北两地块土地都已整理完毕,完全符合上市条件。同时,由于两宗地位于成华区重点打造的昭觉寺文化旅游商贸核心区。因此对拿地企业也有一定条件。一方面,两宗地皆要求拿地企业的自持商业物业比例须达30%及以上;另一方面,同等条件下,会优先选择符合昭觉寺文化旅游商贸区定位的文化创意、旅游商贸类企业。
 
四川成都成华区昭觉寺两百亩商住地块近期或正式上市
昭觉寺南片区地块区位示意图
 
据相关资料显示,昭觉寺文化旅游商贸区总面积达5100亩,区域内有海滨公园、昭觉寺、动物园等生态人文资源。环境优越,有条件打造高端住宅小区。同时区域内有三环路、川陕路、2.5环及地铁3号线、13号线等城市主干道。已进驻招商、中铁、华润、富力、金科等多家知名房企项目。目前该片区正在加快进行旧城改造和土地出让进程,一大波土地正待上市出让。
 
近期,该区域除了昭觉寺南、北片区地块外,还有位于升仙湖附近的地铁上盖1号地、地铁上盖2号地、地铁上盖3号地、地铁上盖4号地块也预计将在三个月内上市,值得关注。
 
四川成都成华区昭觉寺两百亩商住地块近期或正式上市
昭觉寺文化旅游商贸区地铁上盖1号地块区位示意图