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【DAO培训】文旅新视点:打造别有风情的精品酒店

近日,由中国建筑学会科技培训中心主办的“第三届高星级酒店及旅游度假地产规划建筑设计国际研讨会”在北京召开。本次会议吸引了众多业主方、高端酒店管理公司、设计公司等参与。DAO陆道股份建筑事业三部总经理朱巍先生,作为演讲嘉宾应邀出席,《旅游度假地产及精品酒店设计研究》主题演讲获得热烈反响。

 

朱巍表示,尽管我国旅游度假地产起步较晚,但发展迅速。近几年来,市场逐渐超理性、成熟,未来几年将迎来旅游度假地产开发的黄金时期。2013年中国旅游度假地产投资总额全年破万亿元,旅游度假地产项目超过3000个。

 

如何在众多的项目中脱颖而出,打造成功的产品,“为客户创造真实价值”,是DAO陆道股份一直在思考,不断追求的:

·如何挖掘文化生态资源形成相关区域的特色名片?

·如何导入全新的设计/开发理念使天(自然环境)、人(人的行为活动)、业(旅游产业)和谐发展?

·如何通过系统策划(开发主题-品牌推广)使项目吸引更多的客户?

……

 

以策划为先导,规划及建筑设计为龙头的文化旅游产业全程解决方案

 

旅游是商品,文化是商品内在的气质,是商品的特色和亮点,在产品中融入文化,使“文化真正地形成商品”。而“如何挖掘文化价值”,“以何种形式为落脚点”,朱巍特别指出,这些专业的策划工作在规划设计前,就应该做好。

 

以陆道股份为例,我们的策划咨询事业部,专业开展研究咨询业务,拥有权威的房地产专家及产业经济顾问团队,能够在项目伊始就给客户提供很多选择,缩短决策时间。现在业内有些项目,规划设计师包办了策划工作,就有可能在一个并不合适的方向上,深入过多,而这也许并不是客户要的。

 

在项目定位等关键问题确定之后,DAO的规划、建筑、景观等全产业链服务团队共同协作,为客户提供专业化、系统化的全程解决方案。

 

打造别有风情的精品酒店

 

在案例分享阶段,朱巍介绍了DAO陆道股份正在进行中的几个项目,包括福州大东湖·湖景湾滨海温泉商务度假区悦榕庄悦椿酒店,安徽六安苍龙湖度假山庄酒店等。

 

DAO作品东南亚风——福州大东湖·湖景湾滨海温泉商务度假区悦椿酒店

 

大东湖·湖景湾位于福建省长乐市,总占地面积144亩,引进国际顶级度假酒店品牌——新加坡悦榕集团旗下的五星级悦椿温泉度假酒店,并建有悦居酒店公寓、温泉度假公寓、中国洞房(贵宾会所)、主题商业街区等高端度假型产品,将呈现全方位国际化的滨海温泉度假体验。立面的设计灵感来自福州本地的古民居(“三坊七巷”),并寻求现代感和历史感之间的有趣融合。设计中融入了不少当地的建筑元素, 比如:“马鞍墙”、“燕尾脊”、窗饰、木构、及一些外墙材料等。

 

【DAO培训】文旅新视点:打造别有风情的精品酒店

 

【DAO培训】文旅新视点:打造别有风情的精品酒店

 

DAO作品民族风——安徽六安苍龙湖度假山庄酒店

 

项目位于大别山的余脉上,即六安市南侧南山新城。酒店、别墅隐匿于风景如画的山谷中,四周围绕静谧天然林,枕山、环水,拥有无可比拟的自然风景和独特的地理位置。项目以新亚洲为主体风格,汲取江南徽派的建筑特色,融入了现代居住元素,以及具有个性的时尚理念。徽州文化是一个极具地方特色的区域文化,项目整体对于古村落、篆刻,尤其是新安画派借鉴汲取,体现本土文化意识的回归。

 

【DAO培训】文旅新视点:打造别有风情的精品酒店

 

【DAO培训】文旅新视点:打造别有风情的精品酒店

 

【讲师名片】

 

朱巍 DAO陆道股份建筑事业三部总经理

·同济大学建筑城规学院城市规划专业学士学位

·英国威尔士纽波特大学MBA学位

·世界华人建筑师协会资深会员

·规划高级工程师

·注册建筑师

·2005年度“优秀酒店职业经理人”

 

从业20多年,曾任澳大利亚三大顶尖设计公司之一WOODHEAD INTERNATIONAL合伙人及中国区副总经理。在休闲度假区、高端酒店及会所设计、高档住宅、商业综合体等领域里有着丰富广泛的设计经验。主持及参与过多项重大开发项目设计,在国际设计竞赛中多次获得大奖。注重全程的设计组织协调工作,注重团队合作,追求理想与实际的合谐目标。主持参与了包括福建福州大东湖·湖景湾悦榕庄悦椿温泉酒店、安徽六安苍龙湖度假山庄酒店、山东海阳连理岛旅游度假及养老项目等。

 

DAO陆道股份-文化旅游全产业链服务平台

DAO陆道股份将休闲度假产业和房地产业整合融入旅游产业中,构建出全新的产业模式、生活模式、消费模式。DAO致力于让文化旅游产业回归本质,从“概念地产”回归到“服务需求”。

 

DAO为客户提供文化旅游全产业链服务:

·行业研究及行业预测

·策划与可行性研究

·策划与概念规划

·总体规划

·控制性详细规划

·修建性详细规划

·建筑设计

·景观设计

·招商及运营管理

·融资方案及资本运作等

 

DAO作品:

 

【104】海南世茂文昌月亮湾酒店

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【121】福州大东湖·湖景湾滨海温泉商务度假湾区

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【108】浙江舟山东海大峡谷生态旅游区规划设计

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【116】河南陈家沟太极文化生态园规划设计

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【110】吴江东太湖省级旅游度假区启动区城市设计

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