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房产商》杂志专访DAO陆道设计

 


世茂成都成华城市综合体
DAO国际设计机构 ——一家为城市建设提供专业、系统的全程解决方案的企业
有人说,中国为世界建筑师提供了最华丽的舞台。而经过几十年的市场洗礼,设计行业似乎形成了两大主要阵营:境外设计机构及境内设计机构。由于行业资质的约束,技术团队及其他种种原因,往往很多大型项目由境外机构承接设计服务的前半程,境内设计机构承接后半程。这种断链现象的存在,使得鲜有按照国际标准全程操作的项目存在。中国迫切需要一批这样的设计企业,它们能为业主提供不断链的全程国际标准的设计服务。DAO国际设计集团,在这种背景下应运而生,它的快速发展,代表了一种行业的方向。
拥有国内顶级资质、深谙国外设计经验的DAO
DAO国际设计集团,由美国斯道沃STOA建筑规划(中国)有限公司、上海陆道工程设计管理有限公司(原上海陆家嘴规划建筑设计有限公司)共同组建而成。业务范围涵盖规划设计、建筑设计、市政设计、景观设计、室内设计、策划研发、工程设计、工程咨询和建设管理等。机构不但拥有深厚的国际行业背景及国外先进设计理念,还持有国内建筑工程设计综合甲级、城市规划乙级、市政工程乙级等行业领先资质,拥有一大批国内外一流专业人才以及城市发展各领域的研究专家,其中流砥柱更是一群在海外事务所工作多年的海归设计师。致力于“为城市建设提供专业、系统的全程解决方案”。
作为DAO国际设计集团背后强大的支持,总部位于休斯顿的STOA具有50多年的历史,拥有先进成熟的设计思想和雄厚的技术力量,长期以来的积累使STOA在城市发展战略研究、大型城市设计、城市景观规划设计与办公、酒店、医院等公共建筑设计领域享有国际盛誉。
DAO国际设计集团结合其前身——美国斯道沃建筑规划设计(中国)有限公司和上海陆道工程设计管理有限公司之前多年丰富经验,依托于大量拥海外工作背景、深谙国际国内建筑行业设计标准的工作团队的基础上发展,已在城市可持续发展、高效生态建筑、城乡统筹一体化、产业资源整合、理想生活空间等焦点领域形成了行业领先的综合解决方案;发展至今DAO已下设成都、郑州、武汉、重庆等区域公司,项目遍及中国二十几个省份和四个直辖市。其中就包括了上海“2个中心建设”的核心地标——新华社中国金融信息大厦、上海浦西最大的会展中心——上海跨国采购会展中心、五星级度假酒店——海南文昌月亮湾酒店、世界田园城市——四川成都锦江田园城市。
其中,中国金融信息大厦一直颇受关注,上海市领导俞正声、韩正更是亲自参加了奠基仪式。处于陆家嘴金融圈的该项目,是新华社代表国家进行金融信息发布、集办公、会务、信息发布、餐饮及配套业态为一体的大型高科技生态建筑楼宇,建成后势必将成为上海的又一地标。

 新华社中国金融信息大厦

 海南文昌世茂月亮湾酒店
 
国际化全程管理,让我们的服务更具附加值
DAO国际设计集团运用国际先进管理模式,旨在为客户提供一体化全程解决方案。公司坚持全程采用“BIM”技术平台运用Revit软件从概念做起,提供更优质、更具附加值的服务,而让这些得以实现有两方面的原因:
一是,DAO国际设计集团对项目抱有相当严谨的态度。他们认为:国外的设计机构除了方案外,更为出色的是对项目的后期服务和全程监控。DAO国际设计集团希望将这一理念在国内得以实现,将机构的全部业务形成完整的产业链,在提供公司设计能力的同时,更让客户在国内实现聘请国外设计机构所能体验到的服务。
二是,DAO要求设计团队从设计到项目结束,把控项目的全过程。现任DAO国际设计集团合伙人、建筑事业部设计总监的蔡捷说:“在建筑设计领域,其实存在着所谓的‘中国式偏见’,就是才华横溢的人应该做前端,才华平平的人才会去做后面的工作。事实上我在国外的工作经历告诉我,好的建筑师,不仅在前端非常优秀,在后端更是突出。在DAO国际设计集团,结合美国技术和先进的理念,前50%可以做得很出色,后50%同样也可以做得很出色。这才是建筑师应该有的状态。所以说中国建筑设计行业的未来需要像DAO国际设计集团这样的设计企业。”
先进的规划理念
相比较于建筑设计, DAO认为城市规划总体而言是在建筑的前面,它更加综合,不光涉及到城市空间布局、交通组织,它可能还会影响到这个区域中的人们未来的生活方式,所以从规划层面上来讲,就要做足工作,要从源头上去考虑如何提供一个机会,让人们可以拥有更健康的生活,这就是机构一直在研究的方面。
 而对于当下最受关注的可持续环境,DAO认为在近两年,人们越来越多地听到“高科技住宅”、“完全绿色写字楼”这样的名词,主要是因为现在的地产附加值非常高。对开发商来说,这部分增加的投资如果可以承受,那么这些增加的投资所产生的附加值将成为一个卖点,当使用的人感觉受益,那么就会推荐别人也来购买,或者在下次购买时还会选择同一开发商,因此也就产生了一个良性循环。但这一理念也有来自于理念和投资两个方面的障碍。DAO国际设计集团认为这不仅是设计师要做的,而是整个社会的责任。
DAO国际设计集团的这些理念源自于在国内外重大项目中有丰富经验的规划设计团队。如今身为DAO国际设计集团合伙人、规划事业部设计总监的艾轶锋认为:在“绿色创新”这一概念上,中国的城市其实才刚刚起步。虽然现在城市规划上已经在不断引入有关绿色环保的内容,但实际上,除了传统能源的利用,在真正的转型和创新上,各个大中小城市基本都还处于一个非常初级的阶段,所以更需要优秀的设计师投身于此。


四川成都锦江区世界现代田园城市规划设计
占地62.12平方公里的四川成都锦江区世界现代田园城市,围绕成都建设世界现代田园城市的发展目标,成都锦江区开展了全面的专题研究与总体概念规划工程。该设计对锦江区的发展提出六大规划策略,即文化转变、经济转变、景观转变、交通转变、吸引点转变、生活转变,系统全面地对锦江区的各城市功能进行了深入的分析及研判,并通过“一心三带三轴”的发展导向,从滨水、沿路、环绿地建设等方面,努力建设发展田园中的紧凑型城区。
 2011年,“中国低碳城市设计研究院”正式落入DAO国际设计集团。作为目前中国唯一专业从事低碳城市设计研究的专业设计机构,DAO国际设计集团已肩负起城市设计者的社会责任,有信心创造出低碳城市和低碳城镇的佳作。